南京非本市户籍居民家庭1年内累计缴纳6个月社保可申请购房

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  4月27日,澎湃新闻从南京市房产交易管理热线获悉,南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。

  南京市房产交易管理工作人员表示,目前非本市户籍居民家庭可以有新的受理条件,1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保,补缴的不算。

  按照江苏省南京市政府办公厅于2017年3月15日发布的《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》要求,非南京市户籍居民家庭申请购房的条件,升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税,并不能通过补交个税或社保来购买住房。

  按照上述工作人员介绍,目前1年内累计缴纳6个月以及3年内累计缴纳24个月社保或个税均符合条件,其中3年内累计24个月缴纳社保或个税可允许因工作变动等原因补缴不超过3个月。

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  网传南京放开限购、限贷政策 南京房产局回应

  4月27日,网传南京放开限购、限贷政策。对此,南京市住房保障和房产局(简称“房产局”)工作人员回应,目前还未收到限贷和限购放松的文件。但是最近确实有人打电话反映,名下虽然有2套房,但已经拿到了新的购房证明。

  根据网传消息,南京户籍放开限购,能买三套住房,放开区域包括浦口区、江宁区、栖霞区、雨花台区等。对此,上述工作人员称,没有收到具体的文件,但是南京户籍的人如果能打印出来购房资格证明,那就没问题。

  该工作人员称,“限贷放松是银行那边决定,限购放松最近咨询的人很多。我们的建议是,登陆‘我的南京’APP或者去现场直接打印购房证明,如果名下有房子也能打印出来新的购房证明,就说明可以再买。”

  “都拿到购房证明了,还来问我们能不能买,那我们肯定说能买。”上述工作人员对中国证券报记者表示,“来找我们咨询的人反映,名下已经有2套房,但是打印新的购房证明时,其中一套在郊区不计算的。所以打印出了新的购房证明,就能再买了。”

  对于限贷放松的问题,南京地区多家工商银行支行的个贷部负责人对中国证券报记者表示,目前,工行还没有接到放松的通知。现在执行的是首套3成首付,有过贷款记录的首套是5成首付,有过贷款记录的二套是8成首付。

  南京地区贝壳找房线上经纪人对中国证券报记者表示,“网传的限购放开区域里,我们已经有同事和客户开出了购房证明。此前,南京单身人士只能买一套,现在确实有人开出了第二套购房证明。已婚家庭只要能开出购房证明,也可以买第三套。我们对客户的口径是,要亲自打印购房证明试试。至于限贷政策,我们没有接到银行通知,目前已知的银行里,全部还是执行现有限贷政策。”(来源:中国证券报)

(文章来源:澎湃新闻)

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